статьи ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство и ВТО: есть ли точки соприкосновения?
Журнал "ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера", № 08, 2013
Автор: Л.Н. Чернышов, д-р экон. наук, профессор, или директор института «Сити-менеджмента» НИУ «Высшая школа экономики»

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО - 2012

Для отрасли 2012 г. примечателен обновлением некоторых подзаконных актов и принятием ряда новых нормативных документов. Появление тех и других в первую очередь обусловлено кардинальным изменением ЖК РФ, произошедшим в июне 2011 г.

Спор о том, являются ли трудовыми отношения между председателем правления ТСЖ и самим товариществом, идет давно. В подавляющем большинстве товариществ трудовой договор с председателем заключается. Однако летом 2011 г. вступили в силу поправки к ЖК РФ, в связи с которыми этот спор разгорелся с новой силой. Посмотрим, какие точки зрения высказывают эксперты и, главное, что же делать товариществам на практике.

"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 2
"ПЛОХИЕ" ДОЛГИ ЖИЛЬЦОВ ПЕРЕД ТСЖ

 ПРИМЕНЕНИЕ ТСЖ ТРАДИЦИОННОЙ СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

 "Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 9

 ПОНИЖЕННЫЕ ТАРИФЫ СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ И ТСЖ НА УСНО

 "Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 7

 ТСЖ НА "УПРОЩЕНКЕ". МИНИМАЛЬНЫЙ НАЛОГ

 Завершая серию статей об особенностях применения УСНО в ТСЖ, сегодня мы уделим внимание еще одному важному вопросу: в каких случаях нужно уплачивать минимальный налог и что в дальнейшем делать с этой суммой?

 КОМПЕТЕНЦИЯ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД И ЧЛЕНОВ ТСЖ

 "Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 11

 "Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 6

 ТСЖ НА "УПРОЩЕНКЕ". РАСЧЕТ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ В КОНТЕКСТЕ РЕКОМЕНДАЦИЙ МИНФИНА И СУДЕЙ

Продолжая разговор о тонкостях применения УСНО в ТСЖ, в данной статье расскажем о формировании налоговой базы, еще раз обсудим мнения Минфина и арбитров, а также на практических примерах рассмотрим, как выбор той или иной позиции влияет на размер налоговых обязательств среднестатистического ТСЖ.

"Упрощенка", 2012, N 7

 КАК ТСЖ НА "УПРОЩЕНКЕ" СЧИТАТЬ ДОХОДЫ, РАСХОДЫ И НАЛОГИ

 Из этой статьи вы узнаете:

1. Являются ли платежи жильцов дома за коммунальные услуги целевыми поступлениями ТСЖ.

2. Какие документы подтвердят целевое использование полученных средств.

3. Как одновременно вести предпринимательскую и уставную деятельность.

"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2011, N 1

 ПРЕКРАЩЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ ТСЖ

 Согласно Жилищному кодексу собственники помещений в многоквартирном доме в любой момент могут изменить способ управления домом. Безусловно, без данной нормы жилищное самоуправление было бы невозможным. Но в то же время именно благодаря этому положению закона очень часто возникает так называемая чехарда управляющих организаций, когда ТСЖ сменяет управляющую компанию, а через некоторое время собственники вновь обращаются к ней за услугами, и наоборот. Каковы последствия такой "чехарды", попробуем разобраться в данной статье.

"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2011, N 11

 УЧЕТ ПЛАТЫ, ПОЛУЧЕННОЙ ОТ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ЧЛЕНАМИ ТСЖ

"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 5

ТСЖ НА "УПРОЩЕНКЕ". ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПРИМЕНЕНИЯ УСНО

Многие ТСЖ переходят на "упрощенку". Однако это не решает целого ряда проблем, а в некоторых случаях может даже не упростить, а усложнить жизнь бухгалтера.

В помощь таким товариществам мы предлагаем серию статей о тонкостях применения УСНО в ТСЖ. Для начала же логично напомнить основные нюансы применения "упрощенки".

"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2011, N 10

 БУХГАЛТЕРСКИЙ И НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ В ТСЖ: А ЕСТЬ ЛИ РЕАЛИЗАЦИЯ?

Бухгалтеры ТСЖ сталкиваются в своей работе со специфической проблемой. С одной стороны, финансисты и налоговики настаивают на том, что деятельность ТСЖ подразумевает оказание (реализацию) услуг его членам и иным лицам. С другой стороны, эксперты и судьи, анализируя нормы гражданского и жилищного законодательств, указывают, что никакого оказания (реализации) услуг тут нет. Вопрос этот весьма принципиален, поскольку влияет на порядок отражения операций в бухгалтерском и налоговом учете.